其實裝修這事兒真沒固定價,跟你住哪個城市、想裝成啥樣、用啥材料直接掛鉤 —— 畢竟 “一分錢一分貨” 的道理,在裝修里太實在了。我結合身邊朋友的經歷和行業(yè)常見情況,給你捋捋 125 平米房子的大概預算范圍,你可以對著自己的需求套一套:

1. 簡裝(能住但沒什么設計感,適合出租或過渡)

價格范圍:8-12 萬(二線城市)/ 10-15 萬(一線)

包含項目:基礎硬裝(水電改造、墻面刮白刷乳膠漆、地面鋪強化地板 / 便宜瓷磚)、簡單門(模壓門或工程門)、廚房做個柜體 + 臺面(用顆粒板)、衛(wèi)生間裝基礎衛(wèi)?。ū热缙胀R桶、花灑、簡易浴室柜)。

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注意:這種裝修基本 “能用就行”,沒什么造型(比如不做吊頂),材料都是性價比款(比如乳膠漆用國產普通品牌,瓷磚選三四線牌子)。但千萬別貪更便宜—— 我之前有個客戶圖省事兒找了 “3 萬裝 125 平” 的游擊隊,結果瓷磚空鼓、水電沒走專線、衛(wèi)生間防水只刷了半米,住了半年就開始漏,重新翻修花的錢比當初裝修還多。

2. 中等裝修(自住標準,有設計感且實用)

價格范圍:15-25 萬(二線)/ 20-30 萬(一線)

包含項目

基礎硬裝:水電走暗線(用偉星、日豐的水管,純銅電線)、墻面做墻固 + 耐水膩子 + 品牌乳膠漆(比如立邦凈味)、地面鋪中等瓷磚(比如東鵬、馬可波羅的活動款,80*80 磚大概 50-80 元 / 塊)或強化地板(100-150 元 / 平米);

簡單造型:客餐廳做雙眼皮吊頂(用輕鋼龍骨 + 石膏板)、臥室做石膏線;

定制家具:玄關鞋柜、三個臥室衣柜、廚房整體櫥柜(用多層板,門板選吸塑或烤漆),大概 30-40 平米,每平米 700-1000 元;

廚衛(wèi)設備:選國產中端品牌(比如馬桶用恒潔、花灑用九牧、煙機灶用老板 / 方太的基礎款),兩個衛(wèi)生間 + 廚房下來大概 2-3 萬;

其他:臥室門用實木復合門(1200-1800 元 / 扇)、燈具選簡約款(比如客廳吸頂燈 + 臥室吊燈,大概 1 萬)、窗簾用棉麻材質(大概 5000)。

例子:我朋友去年在西安裝 125 平毛坯,選現代簡約風,用的都是國產中端材料,水電改造花了 1.8 萬,瓦工(貼磚 + 防水)花了 3.5 萬,木工(吊頂 + 打柜子)花了 4 萬,油工(墻面)花了 2 萬,門和衛(wèi)浴花了 2.5 萬,最后算下來剛好 15 萬,裝完通風 3 個月就住了,至今沒出問題。

3. 精裝 / 豪裝(追求品質或風格,有個性化設計)

價格范圍:25 萬以上(二線)/ 30 萬 +(一線),上不封頂

特點:材料用進口或高端國產(比如瓷磚用意大利進口巖板、乳膠漆用芬琳 / 都芳)、設計復雜(比如無主燈吊頂、背景墻做大理石 / 木飾面板)、定制家具用實木或高定板材(比如愛格板、克諾斯邦)、廚衛(wèi)設備選高端品牌(比如馬桶用 TOTO 智能款、花灑用漢斯格雅)。

例子:我同事在北京裝 125 平,想做美式復古風,光是客廳的護墻板 + 背景墻就花了 5 萬,定制衣柜用了愛格板(1200 元 / 平米),廚衛(wèi)用了全套進口設備,最后總預算 45 萬 —— 裝完確實像樣板間,但錢包也 “瘦” 了一圈。

額外提醒:別踩這些坑!

低價陷阱:如果有人跟你說 “125 平 5 萬就能裝”,別信!要么材料偷工減料(比如用劣質電線、過期乳膠漆),要么后期增項(比如水電改造按米加錢,貼大磚要額外收費),最后花的錢可能比中等裝修還多;

關鍵部分別省:水電、防水、廚衛(wèi)設備是 “一輩子的事兒”—— 水電沒做好,后期改不了;防水漏了,賠樓下的錢比裝修貴;廚衛(wèi)設備用劣質的,三天兩頭壞,修起來鬧心;

城市差異大:一線(北京、上海)的人工和材料都比二線(西安、長沙)貴 20%-30%,比如貼磚工人在西安一天 300,在北京得 500;

提前做預算表:把每一項(比如水電、瓦工、木工)的費用列清楚,避免裝修公司 “漏項”—— 比如有的公司報價里沒算防水,后期要加錢,你也沒話說。

總之,125 平米房子的裝修預算,最常見的是 15-25 萬(自住標準),要是想更講究,30 萬以上也正常。重點是先想清楚自己的需求:是要 “能住”,還是 “住得舒服”,還是 “住得有質感”—— 適合自己的,才是最劃算的。