其實(shí) 128 平房子的裝修費(fèi)用沒有絕對(duì)的 “標(biāo)準(zhǔn)答案”，主要看你對(duì)裝修的需求、材料選擇，還有當(dāng)?shù)氐娜斯こ杀?—— 畢竟裝成出租房和裝成自己住的品質(zhì)房，價(jià)差能差出一倍不止。我結(jié)合身邊朋友的裝修經(jīng)驗(yàn)，還有市場(chǎng)常見的情況，給你分幾個(gè)檔次捋捋：
1. 簡(jiǎn)單裝修（出租 / 過渡用）：6-10 萬
這種裝修就是 “能住人” 的基礎(chǔ)配置，適合預(yù)算有限或者拿來出租的情況。
項(xiàng)目包括：廚衛(wèi)的基礎(chǔ)硬裝（比如裝普通馬桶、臺(tái)盆、櫥柜，能做飯洗碗就行）、墻面刷個(gè)乳膠漆（選性價(jià)比高的品牌，比如多樂士基礎(chǔ)款）、地面鋪強(qiáng)化地板或便宜瓷磚（強(qiáng)化地板 100 元 / 平以內(nèi)，瓷磚 40-60 元 / 平）、門用普通的免漆門（800-1000 元 / 扇），沒有復(fù)雜的造型（比如吊頂、背景墻都不做）。
注意：這種裝修別指望多好看，就是 “能用”，如果后期想自住，大概率要重新裝。
2. 中等裝修（自住剛需）：10-18 萬
這是大多數(shù)家庭的選擇，性價(jià)比最高，能滿足 “舒適自住” 的需求。
項(xiàng)目包括：
基礎(chǔ)工程（人工 + 輔料）：比如水電改造（用正規(guī)電線水管，避免后期漏水電）、墻面做基層處理再刷好點(diǎn)的乳膠漆（比如多樂士竹炭?jī)粑叮⒌孛驿伓鄬訉?shí)木地板（200-300 元 / 平）或中等品牌瓷磚（80-120 元 / 平）；
主材：門選實(shí)木復(fù)合門（1500-2000 元 / 扇）、櫥柜用顆粒板 + 石英石臺(tái)面（600-800 元 / 米）、衛(wèi)浴選普通品牌（比如九牧、箭牌，一套浴室柜 + 馬桶 + 花灑大概 3000-5000 元）；
軟裝：能買齊基本的家具（沙發(fā)、床、衣柜）和家電（空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)），風(fēng)格偏向現(xiàn)代簡(jiǎn)約或北歐，沒有復(fù)雜的木工造型，裝完就能直接住。
提醒：這個(gè)價(jià)位要注意控制主材成本，比如地板別選太貴的實(shí)木（容易超支），瓷磚選國(guó)內(nèi)二線品牌就行，家電選性價(jià)比高的合資品牌（比如海爾、美的）。
3. 高端裝修（追求品質(zhì)）：20 萬以上
如果預(yù)算充足、追求生活品質(zhì)，或者喜歡復(fù)雜風(fēng)格（比如新中式、輕奢、歐式），那價(jià)格就沒上限了，20 萬起步，30 萬甚至更高都有可能。
項(xiàng)目包括：
基礎(chǔ)工程：用更好的輔料（比如進(jìn)口水管、環(huán)保膩?zhàn)樱?，人工更精?xì)（比如墻面做 “沖筋找平”，更平整）；
主材：選一線品牌或進(jìn)口材料（比如純實(shí)木地板 300 元 / 平以上、進(jìn)口瓷磚 200 元 / 平以上、定制衣柜用實(shí)木顆粒板 + 門板造型）；
造型與智能：有復(fù)雜的木工（比如吊頂造型、背景墻）、定制家具（比如整面墻的書柜），還有智能設(shè)備（比如中央空調(diào)、全屋凈水、智能開關(guān)）；
軟裝：選設(shè)計(jì)感強(qiáng)的家具（比如北歐 designer 沙發(fā)、輕奢餐桌）、藝術(shù)品裝飾，風(fēng)格更個(gè)性化，裝完像樣板間一樣。
最后說幾個(gè)影響價(jià)格的關(guān)鍵因素
地區(qū)差異：一線城市（比如北京、上海）人工貴，同樣的裝修，比二三線城市貴 10%-20%；
材料選擇：比如地板，強(qiáng)化地板 120 元 / 平，純實(shí)木能到 500 元 / 平；瓷磚，普通的 40 元 / 平，進(jìn)口的能到 300 元 / 平，差好幾倍；
裝修風(fēng)格：復(fù)雜的風(fēng)格（比如歐式、中式）比現(xiàn)代簡(jiǎn)約貴，因?yàn)橐龊芏嘣煨停ū热缡嗑€、木工雕花），人工和材料都更費(fèi)錢；
裝修公司：正規(guī)裝修公司（比如鏈家裝修、東易日盛）比游擊隊(duì)貴，但施工質(zhì)量和售后有保障，避免像參考里的 “3 萬 7 裝 130 平” 那樣踩坑（瓷磚空鼓、水電沒留對(duì)、材料差）。
總結(jié)下來，128 平裝修的 “合理預(yù)算”，如果是自住剛需，建議留 12-18 萬；如果是出租，6-10 萬就行；追求品質(zhì)的話，20 萬以上看自己能力。最好先明確需求，再找 2-3 家裝修公司出報(bào)價(jià)，對(duì)比一下材料和工藝，別貪便宜選太低價(jià)的，容易被 “裝修刺客” 坑（比如參考里的 15 平廚衛(wèi) 25 萬沒開工就被扣錢）。
